Rural em Leilão em Sertaneja / PR - 2656940

Localização: PR /Sertaneja

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Je Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2656940

Data de Inclusão: 16/01/2026

Descrição: Uma área de terras com 10,8 alqueires paulistas, ou sejam: 26,13ha, constante de parte do lote número 1, do quinhão nº 11 da Fazenda Ribeirão Bonito, situada no Município de Sertaneja, desta comarca, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 1.405 do 2º CRI de Cornélio Procópio - Pr. - CCIR nº 712.205.001.350-6 - NIRF 0.371.942-1 - CAR nº PR-4126405-D9FE.788E.CE40.4D60.99A1.9A01.E419.979B. JORGE VITORIO ESPOLADOR, Leiloeiro Público Oficial, inscrito na JUCEPAR n° 13/246-L, com escritório profissional na Rua José Leite de Carvalho, nº 74 - Jardim Lilian - Cep: 86.015-290 - Londrina - Pr, devidamente autorizado pela Credora/Fiduciária: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO PARANAPANEMA SERRANA PR/SP/RJ - SICREDI PARANAPANEMA SERRANA PR/SP/RJ, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o número 79.086.997/0001-02, com sede localizada na Rua Monsenhor João Belchior, nº 780, Centro, Cambará, Estado do Paraná, no qual figura como Devedor/Fiduciante WILSON JUINTI TANIGUTI, CNPF/MF sob nº 046.799.289-48brasileiro, inscrito no CNPF/MF sob nº 046.799.289-48, residente e domiciliado no Sítio São Carlos, 01, Colônia Esperança, CEP 86340-000, no município de Sertaneja, Estado do Paraná; avalista garantidor RICARDO TANIGUTI, CNPF/MF sob nº 367.559.749-00 brasileiro, inscrito no CNPF/MF sob nº 367.559.749-00, residente e domiciliado no Sítio São Carlos, 01, Colônia Esperança, CEP 86340-000, no município de Sertaneja, Estado do Paraná; avalista RICARDO TANIGUTI E CIA LTDA, CNPJ/MF sob nº 37.667.724/0001-01pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 37.667.724/0001-01 representada por seus sócios administradores RICARDO TANIGUTI, WILSON JUINTI TANIGUTI, WILLIAN YODI TANIGUTI e/ou WILLIS EIDII TANIGUTI, com sede no Sítio São Carlos, 01, Colônia Esperança, CEP 86340-000, no município de Sertaneja, Estado do Paraná e/ou Rua Aderbal Xavier da Silva, 292, Centro, CEP 84350-000, no município de Ortigueira, Estado do Paraná e/ou Endereço 3: Rua João Paschoini, 321, bloco D, apto 401, Centro, CEP 86990-000, no município de Marialva, Estado do Paraná; interveniente garantidora TIYOKO KURITA TANIGUTI, brasileiro, inscrito no CNPF/MF sob nº021.589.389-19, residente e domiciliado no Sítio São Carlos, 01, Colônia Esperança, CEP 86340-000, no município de Sertaneja, Estado do Paraná; interveniente garantidora YOCO SUZUKI TANIGUTI, brasileira, inscrita no CNPF/MF sob nº 007.943.389-84, residente e domiciliada no Sítio São Carlos, 01, Colônia Esperança, CEP 86340-000, no município de Sertaneja, Estado do Paraná, levará a PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO ON LINE”, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27, parágrafo 1º, no dia 13 de fevereiro de 2026, com encerramento à partir da 10h:00min, por meio do site: www.jeleiloes.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.784.052,54 (dois milhões, setecentos e oitenta e quatro mil, cinquenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), o imóvel objeto da matrícula nº 1.405 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cornélio Procópio - Pr, constituído pelo seguinte imóvel: Uma área de terras com 10,8 alqueires paulistas, ou sejam: 26,13ha, constante de parte do lote número 1, do quinhão nº 11 da Fazenda Ribeirão Bonito, situada no Município de Sertaneja, desta comarca, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 1.405 do 2º CRI de Cornélio Procópio - Pr. - CCIR nº 712.205.001.350-6 - NIRF 0.371.942-1 - CAR nº PR-4126405-D9FE.788E.CE40.4D60.99A1.9A01.E419.979B”. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 23 de fevereiro de 2026, com enceramento a partir das 10h00min e por meio do site www.jeleiloes.com.br, para realização do SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO ON LINE”, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27, parágrafo 2º, com lance mínimo igual ou superior ao saldo devedor de R$ 1.999.962,39 (um milhão, novecentos e noventa e nove mil, novecentos e sessenta e dois reais e trinta e nove centavos), devendo ser acrescido das atualizações pertinentes até a data da efetiva expropriação. Caso haja arrematante as escrituras de venda e compra serão lavradas em até 60 dias da data do leilão.Observação: Forma de pagamento, somente à vista, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, em conta de titularidade da credora, a ser informada em momento oportuno. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Os imóveis serão vendidos em caráter AD CORPUS” e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, isto é, o arrematante adquire o imóvel como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis apregoados, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e localização dos bens, seja a que tempo ou título for, não sendo cabível, portanto, pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preço em tais hipóteses. Os imóveis serão vendidos na situação em que se encontram registrados no cartório de registro de imóveis onde estão matriculados, e nas condições fiscais em que se apresentarem perante os órgãos públicos, obrigando-se o Comprador, de maneira irrevogável e irretratável, a promover regularizações de qualquer natureza, cumprindo inclusive, quaisquer exigências de cartórios ou de repartições públicas, inclusive previdenciárias, que tenham por objeto a regularização dos imóveis junto a cartórios e órgãos competentes, o que ocorrerá sob suas exclusivas expensas. De igual modo, o Vendedor não responde por débitos não apurados junto ao INSS dos imóveis com construção em andamento, concluída ou reformada, não averbada no Registro de Imóveis competente, bem como quaisquer outros ônus, providências ou encargos necessários. Débitos condominiais e IPTU pendentes, baixa de eventuais averbações, serão de responsabilidade do arrematante e todo e qualquer ônus constantes da matrícula imobiliária. OBSERVAÇÃO: Os interessados em participar da alienação judicial, deverão se cadastrar previamente com encaminhamento de todos os documentos pessoais/jurídicos, e a solicitação de habilitação, junto ao site: www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecederá o leilão, seja ele em 1º e/ou 2º Leilão, se responsabilizando, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento; Os lances deverão ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br , não sendo admitidos lances realizados por e-mail, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. Contendo lance nos 03 (três) minutos antecedentes aos termos finais da alienação, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 03 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.CONDIÇÕES DO LEILÃO: O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Havendo transação, após designado e publicado o edital ou de pagamento da dívida, a comissão do leiloeiro será de 2% (dois por cento) do valor da transação/pagamento, a ser pago pelo devedor, cujo leilão somente será suspenso/cancelado se comprovado o efetivo pagamento. Londrina, 13 de janeiro de 2026. Outras informações com o Leiloeiro Público Oficial, JORGE VITORIO ESPOLADOR - Rua José Leite de Carvalho, nº 74 - Jardim Lilian - Londrina - Pr, Fone: (43) 3025 2288 - site: www.jeleiloes.com.br - e-mail: [email protected]