Lote Urbano em Leilão em Toledo / PR - 2444816

Localização: PR /Toledo /Jardim Anapolis /R. Eduardo Romero

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Golden Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2444816

Data de Inclusão: 01/09/2025

Descrição: LOTE URBANO N° 317 (trezentos e dezessete), com a área de 680,427 m² (seiscentos e oitenta metros, quarenta e dois decímetros e setenta centímetros quadrados), da quadra n° 46 (quarenta e seis), do Loteamento GAFFURI, localizado neste Município e Comarca de Toledo-PR, com as seguintes confrontações: ao NORTE: Com os Lotes Urbanos n°s 367, 383 e 400, na extensão de 50,402 metros; a LESTE: Com o Lote Rural n° 50.E.2, na extensão de 13,50 metros; ao SUL: Com o Lote Urbano n° 303, na extensão de 50,402 metros; e a OESTE: Com o Trecho 2 da Rua Eduardo Romero, na extensão de 13,50 metros. Benfeitorias: Não há. Cadastro Municipal: 47251. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se a ref. mov. 45.1 dos autos. Consta na AV. 3 INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida no Processo nº 5001182-60.2015.4.04.7016, em trâmite na 1ª VARA FEDERAL DE CASCAVEL/PR - TRF 4ª REGIÃO. Consta na R. 5 PENHORA do processo nº 0001382-51.2017.5.09.0068, em trâmite na 1ª VARA DO TRABALHO DE TOLEDO/PR - TRT 9ª REGIÃO - TST. Consta na AV. 6 INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida no processo nº 0001237-64.2016.5.09.0121, em trâmite na 2ª VARA DO TRABALHO DE TOLEDO/PR - TRT 9ª REGIÃO - TST. Consta na AV. 7 INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida no processo nº 0001280-51.2017.5.07.0014, em trâmite na 14ª VARA DO TRABALHO DE FORTALEZA/CE - TRT 7ª REGIÃO - TST. Consta na R. 13 PENHORA do processo nº 0011873-48.2023.8.16.0170, em trâmite na 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE TOLEDO - PR. Pagamento O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do lote à vista, em até 24 horas após o leilão, por meio de boleto para depósito em conta judicial vinculada aos Autos do processo n.º: 0012303-39.2019.8.16.0170, que será encaminhado pela equipe do leiloeiro ao arrematante exclusivamente através do e-mail: [email protected]. Deverá o arrematante comprovar o pagamento do lote diretamente à equipe de suporte do leiloeiro, através do WhatsApp nos números (47) 99231-9076 e/ou (47) 99100-4082, ou via e-mail no endereço: [email protected], mencionando o número do lote arrematado e dados do arrematante. O valor correspondente ao comissionamento do Leiloeiro, que será de 6% (seis por cento) sobre o valor do arremate, será efetuado integralmente em até 24 horas após o leilão, diretamente em conta indicada em nome de Anderson Luchtenberg. Para fins de comprovação, deverá o arrematante encaminhar cópia do recibo para a equipe de suporte do leiloeiro, através do WhatsApp nos números (47) 99231-9076 e/ou (47) 99100-4082, ou via e-mail no endereço: [email protected], mencionando o número do lote arrematado e dados do arrematante. Importante frisar que apenas estes canais de atendimento são os reconhecidos como válidos para envio de documentação ou esclarecimentos. ESTE BEM PODERÁ SER ADQUIRIDO EM PARCELAS conforme regras determinadas no art. 895 DO CPC. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do site do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação R$ 759.102,04; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor igual ou acima R$ 387.142,04. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, conforme art. 885, §§ 1º e 7º, do CPC. 3) As parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC, incluindo a taxa mensal de juros remuneratórios de 1%. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. Obs.: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicite via e-mail: [email protected], conforme instruções deste edital. Envie com antecedência de no mínimo 24 horas. É de responsabilidade do arrematante o correto preenchimento e conferência dos dados no momento do pagamento, ficando o Leiloeiro isento de responsabilidade em caso de erro do arrematante. O leiloeiro se comunicará apenas através do WhatsApp n.º (47) 99231-9076, ou via e-mail no endereço: [email protected] ou [email protected]. E somente estes canais serão reconhecidos como válidos para envio de documentação, ordens pagamento ou esclarecimentos. Evite golpes, não aceite contato que não seja enviado pelos canais informados no edital. Não serão aceitas reclamações posteriores, pedidos de restituição das quantias pagas ou abatimentos de preço, independentemente dos motivos alegados. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 14/10/2025 12:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 14/10/2025 12:00 Valor leilão: R$ 759.102,04 2º Leilão: 20/10/2025 17:00 Valor leilão: R$ 387.142,04 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª Vara da Fazenda Pública de Toledo Magistrado: DENISE TEREZINHA CORRÊA DE MELO Processo: 0012303-39.2019.8.16.0170 Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: Município de Toledo/PR. Executado: CARLOS TADEU CASSINI representado(a) por LUIZ ANTENOR CASSINI. Depositário: EXECUTADO Cidade/UF: Toledo/PR Endereço: Rua Eduardo Romero, n°0140 Toledo-Pr. - Visitação: Retirada