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R$ 13.082.215,00

Imóvel Comercial em Leilão em Umuarama / PR - 2569222

Avenida Brasil , 4159, Centro, Umuarama/PR

Valor do Imóvel

R$ 13.082.215,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

12/12/2025 às 15:00

R$ 13.082.215,00

Imóvel Comercial em Leilão em Umuarama / PR - 2569222

Avenida Brasil , 4159, Centro, Umuarama/PR

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 2.100,00 m²

Área Útil:

Área Útil 4.802,33 m²

Situação:

Situação Locado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: PR /Umuarama /Zona I /Av. Brasil
Leiloeiro: Biasi Leilões
Código Imóvel: 2569222
Data de Inclusão: 12/11/2025
Matrícula: 21.856
Comarca: UMUARAMA/PR
Ofício: 1
Descrição: Imóvel Comercial no Centro de Umuarama/PR UMUARAMA/PR - CENTRO - IMÓVEL COMERCIAL - OCUPADO Avenida Brasil nº 4.159 - Lotes nº 14/15/16/17 - Quadra nº 35. Área Construída: 4.802,33 m². Área Total: 2.100,00 m². Matrícula nº 21.856 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. - A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda. - Forma de Pagamento: Somente À Vista . Ocupado por Agência Itaú , condições : - Aluguel atual - 31.178,54 - reajustado anualmente pelo índice IPCA; - Rescisão antecipada: 90 dias de aviso prévio ou multa de 3 aluguéis. - Inclusão de cláusula de REGISTRO E AVERBAÇÃO DO CONTRATO. - O Locador autoriza o Locatário a registrar e/ou averbar este Contrato junto à matrícula do Imóvel, especialmente para fins do disposto nos artigos 8º e 33 da Lei nº 8.245/91. - Fim da vigência do contrato com o proprietário atual: 31/05/2027; - Não temos garantia contratual de locação aprovada. Observações : - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão. - Providenciar a atualização do AVCB, assumindo os custos decorrentes da regularização. - Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. - Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável. Código do Imóvel 450085
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Meu Arremate Leilões não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Meu Arremate Leilões.

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