Prédio Comercial Itaú Unibanco em Umuarama / PR - 2373966

Localização: PR /Umuarama /Zona I /Av. Brasil

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2373966

Data de Inclusão: 20/07/2025

Descrição: UMUARAMA/PR - IMÓVEL OCUPADO/LOCADO - PRÉDIO COMERCIAL Avenida Brasil, nº 4159 - Centro Área de terreno: 2.100m². Área construída: 4.802,33m² Matrícula: 21.856 - Registro de imóveis 1º Ofício A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Funbep Fundo de Pensão Multipatrocinado Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; b) Providenciar a atualização do AVCB, assumindo os custos decorrentes da regularização. c) que o imóvel está locado com prazo de término para 31/05/2027. Valor de locação de R$ 29.603,69. Índice IPCA. d) que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário. e) que o arrematante sub-rogar-se-á no contrato de locação como novo locador, respeitando todas as cláusulas do contrato de locação vigente (minuta divulgada no site do leilão), devendo assinar novo contrato de locação. - PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 13.082.215,00 Código do imóvel 450085 Envio de Proposta Leilão: 22/07/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 13.082.215,00 Incremento Mínimo: +R$ 20.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Envio de Proposta Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances