Casa em Leilão em Angra Dos Reis / RJ - 2652377

Localização: RJ /Angra dos Reis /Encruzo da Enseada /Av. Vereador Benedito Adelino

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Rymer Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652377

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: Espetacular Casa frente mar em Angra com 9.331m² de área de terreno Espetacular Casa situada na Estrada Vereador Benedito Adelino, nº 4.345 (antiga Estrada do Contorno, nº 4.099), Vila Velha, Angra dos Reis/RJ. O imóvel principal possui dois andares é composto por 8 suítes mais 1 quarto reversível, salas, varandas, banheiros, cozinha, área de serviço, dependências de empregada, possuindo acesso plano para praia de uso/acesso restrito, estando o mar a cerca de 40 metros da varanda do imóvel principal. Segundo informações prestadas no momento da diligência, o imóvel possui 02 nascentes. Ainda durante a diligência foi observada a existência de uma casa para o caseiro e uma pequena casa no terreno lateral usada para guarda de móveis antigos, esta necessitando de reformas, mas sem uso como habitação no momento. Trata-se de imóvel em excelente localização, com vista para o mar e acesso a praia de uso/acesso restrito pelo imóvel objeto da avaliação. Estando a casa principal em área plana, acessível por veículos a partir de declive entre o logradouro público (Estrada Vereador Benedito Adélio, 4099 - Vila Velha) e o pátio da casa principal. Trata-se de imóvel de elevado padrão, com tamanho, localização e características diferenciadas. Excelente localização. Localização: Angra dos Reis / RJ Processo: Vara: 37ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL Autor: CARLOS EDUARDO VALENTE DE OLIVEIRA Primeiro Leilão: 09/03/2026 12h00 Lance inicial: R$ 13.611.707,01 Segundo Leilão: 12/03/2026 12h00 Lance inicial: R$ 6.805.853,51 Economize até - 50% 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro