Terreno em Leilão em Angra Dos Reis / RJ - 2826926

Localização: RJ /Angra dos Reis /Bracuí /Av. Blvd. Mar Azul

Tipo: Terreno /Comprei PGFN

Leiloeiro: Rymer Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826926

Valor de Avaliação: R$ 8.550.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Área de terreno de 19.144,19m², sem construções, Cond. Porto Bracuí, Angra dos Reis Bc. Do Badejo, 20, área 2-C, Bracui (Cunhambebe), Angra Dos Reis/RJ. Área 2-C oriunda do desmembramento da Gleba 2 da área 20 do Loteamento denominado "Porto Bracuí", de frente para a Avenida Boulevard Marazul - Angra dos Reis. AVALIAÇÃO: Trata-se de uma área de 19.144,19m², sem construções, coberta com vegetação (arbóreas e arbustivas), de frente para a Av. Boulevard Marazul, com parte do imóvel em aclive (confrontando ladeira dos namorados). O terreno se localiza no interior do condomínio Porto Bracuí, de alto padrão, com segurança 24h, canais navegáveis, marinas secas e molhadas, estacionamento e outras comodidades. LEILÕES COMPREI - PGFN - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional CONDIÇÕES DE VENDA 1ª fase de propostas (até 01/02/2026 - 08h): Admite-se a arrematação imediata por valor igual ou superior ao da avaliação Recebimento de propostas em valor igual ou superior ao lance mínimo Não havendo arrematação imediata, será considerada vencedora a maior proposta regularmente registrada até as 08h do dia 01/02/2026, desde que igual ou superior ao lance mínimo 2ª fase de propostas (a partir de 08h de 02/02/2026 até 01/11/2026): Caso não haja arrematação na fase anterior, o bem permanecerá disponível para aquisição imediata por valor igual ou superior ao lance mínimo até a data final Valor de avaliação: R$ 8.550.000,00 Valor mínimo de proposta: R$ 4.275.000,00 Localização: Angra dos Reis / RJ Processo: Vara: 9ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÃO FISCAL DO RIO DE JANEIRO Autor: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Data limite para proposta: 01/11/2026 Mais detalhes EM DETERMINADOS CASOS, É POSSÍVEL O PAGAMENTO MEDIANTE ENTRADA DE 25%, COM SALDO PARCELADO EM ATÉ 59 PARCELAS MENSAIS, CORRIGIDAS PELA TAXA SELIC, ACRESCIDA DE 1% AO MÊS. Consulte a possibilidade de parcelamento para o imóvel de seu interesse. O pagamento deverá ser efetuado no prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da disponibilização da guia de recolhimento, não havendo emissão de boleto bancário pela plataforma Comprei. A guia poderá consistir em DARF, emitida na plataforma, ou DJE, emitida pelo vendedor, conforme aplicável. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro, através de transferência bancária. OBSERVAÇÕES: NA ALIENAÇÃO JUDICIAL, O BEM É ADQUIRIDO DE FORMA ORIGINÁRIA, O QUE SIGNIFICA QUE, EM REGRA, É TRANSFERIDO SEM ÔNUS OU REGISTROS ANTERIORES, SALVO SE HOUVER DECISÃO JUDICIAL DETERMINANDO O CONTRÁRIO. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O GUIA COMPLETO DA PLATAFORMA COMPREI DISPONÍVEL NA SEÇÃO DE DOCUMENTOS