Apartamentos em Leilão em Cabo Frio / RJ - 2463872

Localização: RJ /Cabo Frio /Braga /R. da Luz

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2463872

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: Apto 105m², Ocupado, 1 Vaga no Bairro Braga em Cabo Frio/RJ - Apartamento nº 308, com a área real de 105,87m², área equivalente de construção de 76,39m², e com direito a uma vaga de garagem coberta, localizada no pavimento garagem, do "EDIFÍCIO DUBAI", situado na Rua da Luz, n° 1.151, do Loteamento "BRAGA", Zona urbana do Primeiro Distrito deste Município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e Freguesia de Nossa Senhora da Assunção e, bem assim, da fração ideal de 1,17%, que lhe corresponde do domínio útil da área de terreno, sendo parte foreira a Prefeitura Municipal de Cabo Frio (900,00m²), e parte do domínio útil e direto (propriedade plena) (1.500,00m²), designada como lote n° 09 (NOVE), da Quadra n° 19 (DEZENOVE), resultante do remembramento dos Lotes nº s 09, 10, 11, 12, 21, 22, 23 e 24, da mesma quadra, do aludido loteamento, com as dimensões e confrontações seguintes: 60,00m de FRENTE para a Avenida Vereador Antônio Ferreira dos Santos; 60,00m nos FUNDOS, para a Rua da Luz; 40,00m na LATERAL DIREITA, confrontando com os lotes n°s 13 e 20; e 40,00m na LATERAL ESQUERDA, confrontando com os lotes 08 e 25, formando uma área de 2.400,00m². Matrícula nº 62273 do 2º Cartório Oficio de Registro de Imóveis de Cabo Frio/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 197.137-1. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio. Valor aproximado de IPTU: R$ 2.600,00. Valor aproximado de Condomínio: R$ 650,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). Valor de avaliação: R$ 680.000,00 - percentual de desconto: 38% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602