Fazenda em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2430591

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2430591

Data de Inclusão: 21/08/2025

Descrição: Os imóveis rurais denominados Fazenda Tocos, com 218 ha; Fazenda Lagoa Grande, com 239 ha e 4.888 m²; Fazenda Coqueiros (ou Viúva Arêas), com 253 ha e 3439 m²; Fazenda Rumo, com 33 ha e 5455 m²; Fazenda Vermelha (ou Campo da Vermelha), com 70 alqueires (ou 338 ha e 8000 m²); Fazenda Araújo (também conhecida por Divisa), com 24 alqueires de 100 X 100 braças (ou 116 ha e 1600 m²); Propriedade Agrícola denominada Pires, com 38 ha e 7200 m²; Sítio Carioca, com 1 ha e 8150 m²; as duas metades da Fazenda Frecheiras, num total de 356 ha e 5200 m²; Sítio Frecheiras, com 11 ha e 8.600 m²; Fazenda Cumatã, com 64 ha e 7250 m²; Fazenda Baganzal (ou Bangazal), com 1.199 ha e 9.750 m²; Fazenda Casa Velha, com 29 ha; e Fazenda Concha, com 142 ha e 5900 m², todos esses imóveis situados no Distrito de Tocos e descritos nos itens ¿I¿ a ¿X¿ da matrícula nº 194, registrada no Cartório do 4º Ofício do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ, à folha 226, do livro 2-RG, Total de 3.044,5432 ha, ou seja, 3.044 hectares e 5.432 metros quadrados. Deste total, entretanto, devem ser subtraídas as áreas correspondentes a dois desmembramentos de terras averbados na matrícula em questão: uma área de 17 hectares, onde se acha instalado o parque industrial da Usina Paraíso, conforme se lê na averbação 17/194, 6 de fevereiro de 1979, área esta que passou a corresponder à matrícula nº 1348, folha 189, Livro 2-D; e uma área de 76,774 hectares, onde está localizada a sua Zona Residencial, averbação 113/194, de 30 de dezembro de 1993, área esta que passou a corresponder à matrícula nº 8.275, folha 49, Livro 2-AC