Fazenda em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2594718

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque Aeroporto /Av. Profa. Carmem Carneiro

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2594718

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: PROCESSO: 5040652-33.2022.4.02.5101 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: AMERICANO FUTEBOL CLUBE AVALIAÇÃO: R$ 29.752.593,00 MATRÍCULA: 3.001 ENDEREÇO: AV. PROFESSORA CARMEN CARNEIRO, 3446 E 3542, KM 8, BAIRRO SÉTIMO DISTRITRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES / RJ VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 18/12/2025: R$ 29.752.593,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 21/10/2026: R$ 14.876.296,50 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% IMÓVEL DO AMERICANO FUTEBOL CLUBE, NA AVENIDA PROFESSORA CARMEM CARNEIRO, Nº 3446/3542, KM8, DISTRITO DE TRAVESSÃO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. ÁREA DE 198.350,62M², COM CENTRO DE TREINAMENTO E UM ESTÁDIO DE FUTEBOL (EM CONSTRUÇÃO). * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59225 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via Pix; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Avenida Professora Carmem Carneiro 3446 e 3542, Parque Aeroporto, Campos dos Goytacazes - RJ. CEP 28.090-115