Fazendas em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2435715

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: WMS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2435715

Data de Inclusão: 25/08/2025

Descrição: Os imóveis rurais denominados Fazenda Tocos, com 218 ha; Fazenda Lagoa Grande, com 239 ha e 4.888 m2 ; Fazenda Coqueiros (ou Viúva Arêas), com 253 ha e 3439 m2 ; Fazenda Rumo, com 33 ha e 5455 m2 ; Fazenda Vermelha (ou Campo da Vermelha), com 70 alqueires (ou 338 ha e 8000 m2 ); Fazenda Araújo (também conhecida por Divisa), com 24 alqueires de 100 X 100 braças (ou 116 ha e 1600 m2 ); Propriedade Agrícola denominada Pires, com 38 ha e 7200 m2 ; Sítio Carioca, com 1 ha e 8150 m2 ; as duas metades da Fazenda Frecheiras, num total de 356 ha e 5200 m2 ; Sítio Frecheiras, com 11 ha e 8.600 m2 ; Fazenda Cumatã, com 64 ha e 7250 m2 ; Fazenda Baganzal (ou Bangazal), com 1.199 ha e 9.750 m2 ; Fazenda Casa Velha, com 29 ha; e Fazenda Concha, com 142 ha e 5900 m2 , todos esses imóveis situados no Distrito de Tocos e descritos nos itens ¿I¿ a ¿X¿ da matrícula nº 194, registrada no Cartório do 4º Ofício do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ, à folha 226, do livro 2-RG, onde pode ser consultada a medida da área de cada uma dessas fazendas e a indicação dos seus respectivos confrontantes. Atualmente o complexo de fazendas penhorado corresponde às fazendas: 1) Tocos 1, com 298.1000 hectares; 2) Tocos 2, com 436.9100 hectares; 3) Concha 1, com 570.1875 hectares; 4) Concha 2, com 253.0700 hectares; 5) Concha 3, com 245.4800 hectares e 6) Baganzal, com 1.187,8700 hectares, sendo a área total das fazendas 2991,6200 hectares. Quase toda a sua extensão está plantada com cana-de-açúcar, salvo um pequeno trecho coberto de eucalipto e outros de vegetação local. Referidos imóveis contam com sistema de irrigação, que puxa água de canais. Algumas fazendas são acessíveis por asfalto, outras apenas por estradas de terra