Galpão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2847944

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque Pecuaria /R. Prof. Mesquita

Tipo: Galpão /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2847944

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: ? Complexo Comercial/Industrial - Parque Pecuária - Campos dos Goytacazes/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em complexo comercial e industrial de grande porte localizado em Campos dos Goytacazes/RJ, com aproximadamente 8.000 m² de área construída, amplo terreno e estruturas voltadas para operações industriais, logísticas e comerciais. ? Endereço Completo Rua Professor Mesquita, nº 56 Parque Pecuária - Campos dos Goytacazes/RJ CEP: 28.053-090 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel comercial localizado na Rua Professor Mesquita, nº 56, bairro Parque Pecuária, em Campos dos Goytacazes/RJ, com área construída aproximada de 8.000 m². Conforme laudo de reavaliação, o imóvel possui ampla área territorial com frente de 100,00 metros para a Rua do Contorno, confrontando lateralmente com o Rio Paraíba do Sul e terrenos pertencentes à Associação Rural de Campos. No local existem diversas edificações comerciais e industriais anteriormente utilizadas como escritórios, depósitos, oficinas e unidade de beneficiamento de leite, atualmente em estado de abandono parcial. O complexo conta ainda com garagem para veículos, área de abastecimento, pátio pavimentado com paralelepípedos e estruturas de apoio operacional. Parte do imóvel encontra-se ocupada por atividade de lava-jato responsável pela conservação e vigilância do local. ? Imóvel 01 Complexo comercial e industrial situado na Rua Professor Mesquita, nº 56. Confrontações: Frente: 100,00m confrontando com a Rua do Contorno Lado direito: 174,00m confrontando com o Rio Paraíba do Sul Lado esquerdo: 170,00m confrontando com terrenos da Associação Rural de Campos Fundos: 100,00m confrontando com terrenos da Associação Rural de Campos Benfeitorias: Duas edificações comerciais com salas administrativas Escritórios Depósitos Oficinas Prédio destinado à usina de beneficiamento de leite Garagem para veículos Área de abastecimento Pátio pavimentado com paralelepípedos Estruturas operacionais e industriais diversas ? Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Aproximadamente 8.000 m² Tipo de imóvel: Complexo comercial/industrial ? Matrículas Matrícula nº: 8.366-A ?️ Cartório de Registro: Cartório do 12º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ CNPJ: 29.900.909/0001-88 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 8.366-A ? Processo: 0302861-76.1998.4.02.5103 ?️ Juízo: 10ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Campos dos Goytacazes/RJ ? Fácil acesso às principais vias urbanas e corredores logísticos do município ? Região com vocação comercial, industrial e operacional consolidada ? Excelente potencial para reativação industrial, centros logísticos, oficinas ou empreendimentos empresariais ? Localização estratégica próxima ao Rio Paraíba do Sul e áreas de forte atividade econômica regional O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa