Imóvel Industrial em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2713495

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Codim /R. Augusto Machado Viana Faria

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2713495

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: Imóvel lote n° 1 da quadra 1, do Distrito Industrial de Campos, no 3° subdistrito desta cidade, com a área de 63.695,00m2 de forma irregular; partindo do ponto da divisa dos lotes 1 e 2, situados na Rua I, e seguindo por esta rua 181,01m, em curva externa, subordinada a um raio de 1,069,15m mais 88,49m em curva externa subordinada a um raio de 49,13m, seguindo pela rua "C", 286,07m em reta, mais 12,52m em curva interna subordinada a um raio de 9,00m, seguindo pela rua "A" 150, 13m em reta, mais 82,34m em curva interna subordinada a um raio de 84,02 mais 124,69m em reta, defletindo a direita num segmento reto de 48,50m, por onde confronta com o lote 2 da mesma quadra, de propriedade da Codin e defletindo a esquerda num segmento de 85,00, por onde confronta com o lote 2, da mesma quadra, de propriedade da Codin, e encontra o ponto de origem antes descrito, move esse registrado no Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes-RJ, no Livro 2-F, folha 238, sob a matricula 2015. Referido imóvel abriga o parque industrial da executada, atualmente sem funcionamento. Está parcialmente murado e parcialmente cercado de colunas de cimento com tela de arame. O terreno tem topografia plana, e, em sua maior extensão, o chão é de terra, coberto de mato. A área construída compõe-se de: (i) um prédio de alvenaria de um pavimento, de aproximadamente 800 m2 (sendo uns 200 m' cobertos de laje e o restante apenas de telhado Eternit), emboçado e pintado, que abriga o hall de entrada, banheiros, vestiário, refeitório, casa de força, almoxarifado e diversas outras salas usadas como escritório e arquivo; (ii) área de aproximadamente 9.000 m2, quase toda coberta e cimentada e parcialmente murada, onde instalados sete galpões de tamanhos variados, ao fim da qual existem ainda duas construções em alvenaria, cada uma com cerca de 75 m?, uma delas revestida internamente de madeira; (iii) e a guarita com bicicletário na entrada, em alvenaria, com cerca de 80 m' (as medidas da área construída são apenas aproximadas e foram feitas por mim a partir de imagens áreas e ferramentas de medição disponíveis na página virtual do Google Earth)