Imóvel em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2732952

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2732952

Data de Inclusão: 09/03/2026

Descrição: Imóvel denominado ¿Maranhão ¿ Brejo Grande¿, situado em Travessão, no 7° Distrito do Município de Campos dos Goytacazes/RJ e registrado no 11° Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes sob a matrícula 3001, Livro 2, folha solta, com 198.350,62 m2, confrontando-se com a Av. Carmem Carneiro, com Estrada de Servidão, com Maria Geralda Viana Tavares e com Estrada Pública, nas inúmeras distâncias e azimutes descritos na referida matrícula, os quais ficam fazendo parte deste auto. O imóvel está localizado próximo da Rodovia Campos- Vitória, abriga o centro de treinamento do Americano Futebol Clube e está murado. Nele existe, ainda em construção, um estádio de futebol com capacidade para cerca de 8.000 pessoas, no qual, porém, não pude entrar pois estava todo cercado de tapumes metálicos. Dois campos de futebol, um deles cercado com tela, estacionamento asfaltado e 4 edificações: um prédio com cerca de 10 m de largura por 20 m de comprimento, onde ficam a academia de musculação e a piscina de regeneração dos atletas; um prédio com cerca de 10m de largura por 30 m de comprimento, onde ficam 3 vestiários com pias e chuveiros, 3 banheiras de hidromassagem, algumas salas e 1 saguão; um prédio com cerca 10 m de largura por 10 m de comprimento, com salas; e um 4° prédio com cerca de 20 m de largura por 50 m de comprimento, que abriga o refeitório, sala de jogos e 20 suítes para os atletas, tudo em bom estado geral de conservação. Considerando essas características, sua localização em área urbana, a sua extensão, o surgimento de loteamento residencial próximo (Residencial Aeroporto). Av. Professora Carmem Carneiro, 3446 a 3542, km 8 da Rodovia Campos-Vitória (a partir de Guarus), Parque Aeroporto, Imposto, penhoras e hipotecas: O Juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de débitos tributários anteriores, bem como de eventuais hipotecas e penhoras, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta