Casa em Duque De Caxias / RJ - 2852626

Localização: RJ /Duque de Caxias /Centro /R. Cel. João Teles

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852626

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/05/2026

Descrição: ? Casa Residencial - Centro - Duque de Caxias/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado em região urbana consolidada de Duque de Caxias/RJ, com potencial para moradia, locação ou valorização patrimonial. ? Endereço Completo R. Coronel João Teles, 400 Centro - Duque de Caxias/RJ CEP: 25.020-180 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio residencial nº 400 da Rua Coronel João Teles, próprio para moradia, edificado sobre o lote nº 03 da quadra W, situado em Vila Meriti, Duque de Caxias/RJ. O imóvel possui terreno regular com área total de 297,00 m² e encontra-se registrado sob matrícula nº 14.689. ? Imóvel 01 Casa residencial edificada sobre lote urbano nº 03 da quadra W. Confrontações: Frente: Rua Coronel João Teles, medindo 9,00 m Fundos: Lote 07, medindo 9,00 m Lado direito: Lote 04, medindo 33,00 m Lado esquerdo: Lote 02, medindo 33,00 m Benfeitorias: Prédio residencial próprio para moradia Terreno urbano regular Área consolidada com infraestrutura urbana ? Áreas Área total do terreno: 297,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa residencial ? Matrículas Matrícula nº: 14.689 ?️ Cartório de Registro: Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição do 1º Distrito de Duque de Caxias/RJ CNPJ: 30.631.139/0001-02 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 14.689 ? Processo: 00489306720164025118 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal de Execução Fiscal de São João de Meriti/RJ ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Duque de Caxias/RJ ? Fácil acesso às principais vias da Baixada Fluminense e à capital ? Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços ? Proximidade de transporte público e corredores urbanos estratégicos ? Potencial de valorização imobiliária em área urbana consolidada O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa