Casa em Leilão em Duque De Caxias / RJ - 2868997

Localização: RJ /Duque de Caxias /Jardim Vinte e Cinco de Agosto /R. Miguel de Frias

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868997

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: DUQUE DE CAXIAS/RJ - JARDIM 25 DE AGOSTO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Miguel de Frias, nº 368, casa VI, Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ. Área construída: 94,95m² Área total: 116,50m² Matrícula: 40.120 do CRI da 2ª e da 4ª Circunscrições (1º e 3º distritos) de Duque de Caxias/RJ Inscrição Prefeitura: 4822589 FUNESBOM: 4829740-2 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de água de R$ 754,25, referente a 26 faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 182.900,00 Código do imóvel 920744 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 182.900,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances