Casa em Leilão em Duque De Caxias / RJ - 2870800

Localização: RJ /Duque de Caxias /Parque Laguna e Dourados /R. Francisco Alves Batista

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2870800

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: Casa no Parque Laguna e Dourado - Duque de Caxias/RJ DUQUE DE CAXIAS/RJ - PARQUE LAGUNA E DOURADO - CASA - OCUPADO Rua Francisco Alves Batista nº 184 - Casa III - Lote 04 - Quadra 12. Área Construída: 125,37 m². Área de Terreno: 142,92 m². Matrícula nº 16.280 do 6º Serviço Registral de Imóveis de Duque de Caxias/RJ. - Consta informação na AV.05 - de que o imóvel está cadastrado na SPU/RJ, sob o RIP nº 58330101709-81; - O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 922514 - Itaú Unibanco S/A Edital 1047º.pdf Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (Com Juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (Sem Juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva (Posse Direta).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva (Posse Indireta).pdf Matrícula.pdf Edital 1047º.pdf Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (Com Juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (Sem Juros).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva (Posse Direta).pdf Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva (Posse Indireta).pdf Matrícula.pdf