Loja em Leilão em Itaboraí / RJ - 2599090

Localização: RJ /Itaboraí /Perobas /RJ-114

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599090

Data de Inclusão: 30/11/2025

Descrição: ITABORAÍ/RJ - BAIRRO PACHECO - LOJA - IMÓVEL OCUPADO Rodovia RJ-114, Km 86 (Via Interna H), constituída pelo lote 172, da quadra 00000, da Seção 000009, Loja nº 172, situada no Condomínio Holiday Park Land II. Área total: 233,04m²; Área privativa: 152,00m²; Área comum: 81,04m²; Fração ideal 0,002343. Matr. 52.687 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Itaboraí/RJ. Consta na AV. 01 da matrícula nº 52.687, servidão voluntária em favor da instituidora/beneficiária SPE Itaboraí 2 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro - se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 30.960,00 - Código do imóvel 722719 - Proprietário: Itaú Administradora de Consórcios Ltda. O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR