Casa em Leilão em Itaboraí / RJ - 2710400

Localização: RJ /Itaboraí /Caluge /Estr. Ademar Ferreira Torres

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Master Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2710400

Data de Inclusão: 25/02/2026

Matrícula: 55198

Comarca: ITABORAI-RJ

Ofício: 02

Inscrição imobiliária: 25642025

Averbação dos leilões negativos: Nao se aplica

Descrição: Casa, 219,73 m2 de área total, 51,60 m2 de área privativa, 151,69 m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 25642025 Matrícula: 55198 Ofício: 2. Pagamento 4 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO 4.1 - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II - Relação de Imóveis, deste edital. 4.1.1 - Os valores constantes no Anexo II, deste edital, poderão sofrer atualização até a data da realização da sessão. 4.2 - Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. REFERENTE FINANCIAMENTO 4.2.1 - Admite-se lances para pagamento à vista (recursos próprios), com recursos do FGTS ou com financiamento, apenas na modalidade SBPE, concedido pela CAIXA, conforme condições de pagamento de cada imóvel, nos termos do item 4.2 deste edital. 4.2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES DA PARTICIPAÇÃO NA DISPUTA, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. 5 - DOS LANCES 5.1 - Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. 5.1.1 - Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro. A plataforma opera com cronômetro regressivo de 30 (trinta) segundos para cada lote a cada lance ofertado. O leilão inicia-se pelo Lote 001, com o cronômetro fixado em 30 segundos. A cada novo lance registrado dentro desse período, o tempo é automaticamente reiniciado. Encerrado o prazo sem a oferta de novos lances (zerado o cronômetro), o sistema realiza o fechamento do lote e, somente então, passa automaticamente ao Lote 002, seguindo-se o mesmo procedimento sucessivamente para os demais lotes. Início do leilão será dia 30 de março as 10 horas, sem horário previsto para término! 11 - DO PAGAMENTO DA PROPOSTA VENCEDORA 11.1 - Caso o cadastro previsto no item 5.3 deste edital não seja efetivado previamente, o arrematante autoriza que o leiloeiro atualize os dados cadastrais junto à CAIXA, devendo, para isto, fornecer ao leiloeiro a informação sobre sua ocupação e renda mensal atual. 11.2 - Ainda que a atualização dos dados cadastrais seja efetivada pelo leiloeiro, o arrematante deverá acessar o site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa para impressão do boleto. 11.2.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista. "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital" Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 30/03/2026 13:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 30/03/2026 13:00 Valor leilão: R$ 173.764,00 2º Leilão: 02/04/2026 13:00 Valor leilão: R$ 139.413,31 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA Depositário: Contato: SIMONE WENNING // MASTER LEILÕES Cidade/UF: ITABORAI/RJ Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, CS 18 QD F FRACAO 18, COND RES RESERVA DOS PASSAROS/CALUGE Visitação: Retirada