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R$ 3.099.000,00

Galpão em Leilão em Macaé / RJ - 2907046

Avenida Dos Bandeirantes, S/N, Lagomar

Valor avaliado

R$ 4.366.000,00

Valor do Imóvel

R$ 3.099.000,00

29%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

22/07/2026 às 11:00

R$ 3.099.000,00

Galpão em Leilão em Macaé / RJ - 2907046

Avenida Dos Bandeirantes, S/N, Lagomar

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 6.400,00 m²

Área Útil:

Área Útil 1.528,87 m²

Situação:

Situação Ocupado

Vagas:

Vagas 0
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro Geométrico
Tipo: Galpão /Outro
Leiloeiro: Leilão Vip
Código Imóvel: 2907046
Valor de Avaliação: R$ 4.366.000,00
Data de Inclusão: 01/07/2026
Descrição: Características do Imóvel Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 6.400 m² de área total, 6.400 m² de área terreno, 1.528,87 m² de área construída. Matrícula(s): 1.136. Cartório: 3 CRI DE MACAE. Inscrição da Prefeitura: 02.2.004.0120.0001. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.12984 Área Total: 6.400,0 m² Composição Interna/Vagas: Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 10 Matrícula: 1.136 Cartório de Registro: 3 CRI DE MACAÉ Inscrição na Prefeitura: 02.2.004.0120.0001 IPTU Anual: R$ 15.871,52 Valor de Avaliação: R$ 4.366.000,00 Valor Alvo: R$ 3.099.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Ocupado B. O vendedor já iniciou o processo para desocupação - proc. nº 0012833-97.2019.8.19.0028 em tramite na 2ª Vara Cível de Macaé (RJ), C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providencias, riscos, custas e despesas necessárias a, (I) desocupação mediante a sub-rogação na ação proposta pelo vendedor conforme itens 4.12 do edital, (II) completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no registro de imóveis e na prefeitura, D. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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