Prédio Residencial em Leilão em Mangaratiba / RJ - 2711976

Localização: RJ /Mangaratiba

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711976

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: PRÉDIO RESIDENCIAL - MURIQUI - MANGARATIBA/RJ - IMÓVEL OCUPADO Um Prédio Residencial e respectivo terreno, situado a Praça Marcelino Pinto Soares, nº 40 (no cadastro municipal, além do nº 40, menciona casa nº 6), com uma garagem, construído no lote 3-A da quadra G do loteamento Parque Muriqui (Bairro Muriqui - mencionado no IPTU e laudo), no 4º distrito de Mangaratiba/RJ. Área construída de: 254,57m² (no cadastro municipal consta 285,00m²) Área de terreno lançada no cadastro municipal de : 256,73m² Matrícula: nº 9.402 do Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ IPTU: Inscrição cadastral nº 4412-01 FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 3716486-0 Observações: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Consta Ação de Medida Cautelar com Pedido de Liminar para Suspender/Cancelar Leilão de Imóvel C/C Revisão Contratual e Consignação em Pagamento em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Mangaratiba/RJ, processo nº 0801665-83.2024.8.19.0030. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 371.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 920873 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 371.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances