Casa em Leilão em Maricá / RJ - 2604077

Localização: RJ /Maricá /Itaupuaçu /R. Um

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604077

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: MARICÁ/RJ - CHÁCARAS DE INOÃ - CONDOMÍNIO COSTA DO SOL I - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua 01, nº 309 (mencionado no Cadastro Municipal) - Unidade (Casa residencial) 29. Área construída de 174,96m²; Área de terreno de 360,00m². Matr.89.182 do 2º CRI Local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Maricá/RJ, processo nº 0815573-73.2025.8.19.0031. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 327.420,00 - Código do imóvel 922632 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR