Apartamentos em Nilópolis / RJ - 2714483

Localização: RJ /Nilópolis /Manoel Reis II /Rua Doutor Manoel Reis

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2714483

Data de Inclusão: 27/02/2026

Descrição: Apartamento 52m², 2 dormitórios em Nilópolis/RJ - Desocupado Prédio nº 1.589 (mil quinhentos e oitenta e nove)- Bloco III (três)- apte 207 (duzentos e sete) da Estrada Dr. Manoel Reis., integrante do Conjunto Habitacional denominado Vivendas Luiz Felipe, inscrição municipal nº 52.893, com a área privada de 52,58, área comum de 23, 24, área global de 75,82 e a fração ideal de 0,00816 no lote de terreno nº 149 (cento e quarenta e nove) da mesma Estrada, medindo na totalidade 37,50ms (trinta e sete metros e cinquenta centímetros) de frente, igual largura "na linha dos fundos, por 100,00ms (cem metros) de extensão da frente &OS fundos de ambos os lados, com a área de 3.750,00ms2, confrontando do lado -direito com o lote nº 147, do lado esquerdo com o lote nº 155. Matrícula nº 3825 do Nilópolis 2º Ofício de Justiça/RJ - Serviço do Registro de Imóveis. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 143498. Código do Imóvel: 11938. Endereço: Estrada Doutor Manuel Reis n° 1589, bloco 3, apto 207, Centro, Nilópolis/RJ, CEP 26515-401 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aproximado do IPTU: R$ 585,18 Valor aproximado de Condomínio: R$ 315,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para [email protected] - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na instituição. Para profissionais autônomos, o uso da Decore é utilizado exclusivamente como complemento de renda, não sendo aceito como renda principal. 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Fica vedada, por 60 (sessenta) dias corridos a contar da data de disponibilização do bem, a aquisição deste imóvel, por membros do Conselho de Administração, integrantes e membros da POUPEX e FHE, bem como por seus cônjuges, companheiros ou parentes diretos (pais, filhos e irmãos). Valor de avaliação: R$ 107.000,00 - percentual de desconto: 10% de deságio sobre o valor de avaliação