Casa em Leilão em Niterói / RJ - 2715472

Localização: RJ /Niterói /Itaipu /Avenida Prefeito Altivo M. Linhares

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2715472

Data de Inclusão: 28/02/2026

Descrição: NITERÓI/RJ - LOTEAMENTO MARAVISTA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Avenida Prefeito Altivo Mendes Linhares, nº 827, com acesso pela Rua Adalgisa Monteiro, fração ideal de 50% do lote 04, quadra 40, Casa nº 02, Área total do terreno 450m²; Área total construída 209,95m²; Área exclusiva do terreno 225m²(15X15); Fração ideal 50%. Matr. 26.226-A do 16º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes assumindo providências seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 452.070,00 - Código do imóvel 921539 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR