Casa em Leilão em Niterói / RJ - 2865181

Localização: RJ /Niterói /Santa Rosa /Tv. Nossa Sra. de Lourdes

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2865181

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: NITERÓI/RJ - LOTEAMENTO NOSSA SENHORA DE LOURDES - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Um, com acesso pela Rua Noronha Torrezão (IPTU e Funesbom mencionam Travessa Nossa Senhora de Lourdes), nº 95. Área privativa (construída) de 260,22m² - mencionado no Cadastro Municipal (Funesbom menciona 104,00m²); Área de terreno (lote nº 73, desmembrado do nº 443) de 606,00m² (mencionado na matrícula). Matr. nº 32.413 do 7º CRI local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Niterói/RJ, processo nº 0840236-76.2025.8.19.0002. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 401.700,00 - Código do imóvel 923552 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo