Casa em Leilão em Niterói / RJ - 2707114

Localização: RJ /Niterói /Itaipu /R. das Colinas

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2707114

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: Niterói-RJ. Bairro Piratininga. Loteamento Fazenda Engenho do Mato - Jardim Fazendinha Itaipu. Rua das Colinas, 373 (Lt. 58 da qd. 79). Casa. Área constr. estimada no local 136,00m² e a respectiva fração ideal de 50% do terreno. Matr. 35.548 do 16º RI da 7ª Circunscrição local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0810489-33.2025.8.19.0212 em trâmite na 2ª Vara Cível da Regional Oceânica, Niterói/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos IPTU e taxa de incêndio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, fevereiro/2026: R$ 29.300,00). Constam Ações de Execução Fiscal, processos nºs 0819164-67.2024.8.19.0002 e 3005437-86.2025.8.19.0002, ambos em trâmite na Central de Dívida Ativa da Comarca de Niterói/RJ. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 25010). ATENÇÃO: Este imóvel sofreu alteração na descrição Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 29.300,00