Área De Terras em Leilão em Nova Friburgo / RJ - 2537460

Localização: RJ /Nova Friburgo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2537460

Data de Inclusão: 25/10/2025

Descrição: Imóvel constituído porárea de terras próprias, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Posse dos Heckerts, desmembrado de maior porção, formando vertentes para oschamados Coloniais 40 e 50, com área total de 681.986 m² (seiscentos e oitenta e um mil novecentos e oitenta e seis metros quadrados) de terras em matas virgens..., matriculado sob o no 21.873, livro 02 no Cartório do 1o Ofício do RGI desta Cidade e Comarca de Nova Friburgo/RJ. o melhor acesso à propriedade dá-se pela Rodovia Mury-Lumiar (RJ 142), km2,5, à direita no sentido Lumiar (placa Refúgio dos Falcões); trata-se de uma área de terras contígua ao referido Hotel Refúgio dos Falcões (terras de Roberto Guimarães da Silveira, ou sucessores), após o hotel; não há cercas ou marcos divisórios; a área é montanhosa e acidentada, de mata densa e cerrada; Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta