Casa em Nova Iguaçu / RJ - 2880515

Localização: RJ /Nova Iguaçu /Cabuçu /R. Paulista

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2880515

Valor de Avaliação: R$ 163.300,00

Data de Inclusão: 11/06/2026

Descrição: CASA - CIDADE JARDIM - NOVA IGUAÇU/RJ - IMÓVEL OCUPADO Prédio nº 24- Fundos, situado na Rua Paulista, constituído pelo lote 24, da quadra 38, do loteamento Cidade Jardim. Área real : 276,67m² Área total construída : 152,25m² Área livre : 124,43m²/ Fração ideal 57,64/100. Matrícula : nº 110.879 do Cartório do 5º Ofício de Serviço do Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 843193-1 FUNESBOM: inscrição cadastral nº 4838523-1 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 163.300,00 Código do imóvel 922032 Envio de Proposta Leilão: 12/06/2026 às 18h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 163.300,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Envio de Proposta Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances