Casa em Leilão em Paraty / RJ - 2510658

Localização: RJ /Paraty /Caborê /R. Rita Ribeiro da Gama

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2510658

Data de Inclusão: 10/10/2025

Descrição: 60% do Domínio Útil do IMÓVEL MATRÍCULA 7.658 do ÚNICO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE PARATY/RJ, de propriedade de Maria Camila Passarelli, CPF nº 010.852.918-55. Contribuinte Municipal nº 01.4.079.0078.001. DESCRIÇÃO: AREA Nº 9, desmembrada da ''GLEBA N° 10'', sita no Caborê, nesta cidade, inscrita no cadastro imobiliário da prefeitura local sob o n 01.4.079.0078.001 código: 801701, com as seguintes características e confrontações: Inicia-se no Marco 17 e segue o rumo NW 87° 30' com a distancia de 52,926 metros, dividindo com a área 8. Segue depois o rumo Norte com a distancia de 15,26 metros, dividindo com a gleba 11. Segue depois o rumo NE 83° 30' com a distancia de 49,36 metros, alcançando o Marco 9 e dividindo do Marco 3 ao Marco 9 com a faixa de adução da nova adutora. Do Marco 9 segue o setor de circulo de raio de 4,50 metros e angulo de 83º até atingir o Marco 8. Do Marco 8 segue o rumo Sul com a distancia de 20,76 metros, dividindo com a Rua Projetada atingindo o Marco 17, fechando assim o perímetro, com uma área de 1.049,86m² (hum mil, quarenta e nove metros e oitenta e seis decimetros quadrados). O imóvel encontra-se inscrito junto ao Ministério do Planejamento, Orçamento e Gestão Secretaria do Patrimônio da União SPU sob o RIP n° 5875.0100472-39. PROPRIETÁRIA UNIÃO FEDERAL. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''...o imóvel pertencente a destinatária (60%) possui cerca de 600 m², sendo uma casa duplex, com duas suítes, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, área de lazer com piscina e dois flat´s de 20 m² cada...'' (Id: a1a85fc); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''...o edital deverá constar que o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN).'' (Id: 917cce9); 5) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. Valor Total da Avaliação do Domínio Útil de 60% do Imóvel em R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais)