Terreno em Piraí / RJ - 2847990

Localização: RJ /Piraí /Serra das araras /Rod. Pres. Dutra

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2847990

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: ? Área Rural/Terreno - Piraí - Piraí/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em ampla área rural localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, na região da Serra das Araras, em Piraí/RJ, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, turístico, ecológico ou projetos de longo prazo. ? Endereço Completo Piraí, s/n Piraí/RJ CEP: 27.175-000 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel correspondente à Área nº 01 do loteamento Quintas da Meia Laranja, situado na zona rural do município de Piraí/RJ, na região da Serra das Araras, próximo ao Km 228 da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo, no Distrito de Caiçara. O terreno possui área total de 739.044,79 m² e está inserido em condomínio com algumas residências, localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao posto da Polícia Rodoviária Federal. A propriedade apresenta vegetação nativa densa, relevo em morro com acentuado aclive e características naturais relevantes, tornando-se uma excelente opção para projetos ambientais, turísticos, ecológicos, loteamentos rurais, empreendimentos de lazer ou investimentos patrimoniais. O imóvel está distante aproximadamente 10 km do centro do município de Piraí/RJ. ? Imóvel 01 Área nº 01 do loteamento Quintas da Meia Laranja. Confrontações: Conforme descrições constantes na matrícula nº 5.150 do Cartório competente Benfeitorias: Área predominantemente coberta por mata nativa Terreno com relevo acentuado Inserido em condomínio rural com algumas residências ? Áreas Área total do terreno: 739.044,79 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Área rural/terreno ? Matrículas Matrícula nº: 5.150 ?️ Cartório de Registro: Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Piraí/RJ CNPJ: 30.657.753/0001-35 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 5.150 ? Processo: 0506544-94.2008.4.02.5101 ?️ Juízo: 07ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Piraí/RJ ? Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, importante eixo logístico nacional ? Fácil conexão entre Rio de Janeiro e São Paulo, com acesso rápido à Serra das Araras ? Região com potencial para empreendimentos turísticos, ecológicos e imobiliários de médio e longo prazo ? Área inserida em ambiente natural privilegiado, ideal para projetos sustentáveis e valorização patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa