Casa em Leilão em Queimados / RJ - 2597800

Localização: RJ /Queimados /Paraíso /R. Rocha Miranda

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2597800

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: QUEIMADOS/RJ - CARMO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Rocha Miranda, nº 05, constituída pelo lote 20A da quadra N” do bairro do Carmo (antiga Vila São Francisco). Área total do terreno: 224,40m² Área total construída: 273,89m² Área primeiro pavimento : 156,78m² / Área segundo pavimento : 117,11m². Matrícula : nº 12.384 do 3º Ofício Registro de Geral de Queimados/RJ. IPTU : Inscrição cadastral nº 00010787000002100000 (0035128) FUNESBOM : inscrição cadastral nº 6373059-2 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 111.699,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 919941 Liberado para Lance Leilão: 10/12/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 111.699,00 Lance inicial: R$ 111.699,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: e*****co Cidade: Queimados / RJ Enviado em 04/12/2025 às 16:00:03hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances