Casa em Leilão em Rio Bonito / RJ - 2641817

Localização: RJ /Rio Bonito

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2641817

Data de Inclusão: 01/01/2026

Descrição: RIO BONITO/RJ - PRAÇA CRUZEIRO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua 07, Casa 36 e respectiva fração ideal do lote de terreno nº 16, da quadra 05, do Loteamento denominado Via Parque”, Praça Cruzeiro, Zona Urbana do Primeiro Distrito, em Rio Bonito/RJ. Área total construída de 82,10m²; Área útil de 69,98m²; Área privativa descoberta de 97,90m²; Fração ideal de 500,00/1000 avos do terreno com área de 360,00m²; Área de 180,00m² de uso exclusivo da unidade. Matr. 8.641 do 2º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessario perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. Débito de IPTU de 2026, será quitado pelo Banco Itaú para o arrematante que concluir a compra, exceto para imóveis lançados em área maior. Lance mínimo R$ 158.300,00 - Código do imóvel 922512