Casa em Leilão em Rio Das Ostras / RJ - 2566330

Localização: RJ /Rio das Ostras /Mariléa Chácara /R. Cambuci

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2566330

Data de Inclusão: 10/11/2025

Descrição: 50% da CASA 02, situada na Rua Cambuci, nº.447, com as seguintes medidas e confrontações: 4,80m com sua frente para a área privativa da mesma, voltada para a Rua Cambuci; 5,20m de fundos, para a área privativa da casa 04; 10,66m do lado direito para o corredor de acesso as casas 03 e 04; 10,66m do lado do esquerdo para o lote 11, perfazendo uma área construída de 118,83m², e respectiva fração ideal de 25,22%, além de possuir área não construída de 46,00m², área privativa principal de 164.83m², área de uso comum não construída de 13.41m², totalizando uma área real de 178.24m², e coeficiente de proporcionalidade de 22,90%, com uma vaga destinada a garagem. Edificada sobre o Lote de terreno nº10, da Quadra nº26, do loteamento denominado JARDIM MARILEA, localizado na zona urbana do Município de Rio das Ostras/RJ, que assim se descreve e caracteriza: mede 15,00 metros na frente para a Rua Cambuci; 15,00 metros de fundos para o lote nº17; 35,00 metros do lado direito para o lote nº09; 35,00 metros do lado esquerdo para o lote nº11, perfazendo uma área de 525,00m², com inscrição municipal nº01.5.026.0368.002. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta