Casa em Leilão em Rio Das Ostras / RJ - 2602504

Localização: RJ /Rio das Ostras /Reduto da Paz /Av. das Palmeiras

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602504

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: Desconto: 51% Imóvel residencial localizado na Avenida das Palmeiras, nº 995, no Residencial Verdes Mares, município de Rio das Ostras/RJ. Com 527,43m² de área construída averbada e terreno amplo com 1.441,74m², o imóvel está situado no Lote 03-A da Quadra V, resultado do remembramento dos antigos Lotes 03, 04 e 05, conforme registrado na Matrícula nº 17.268 do CRI de Rio das Ostras/RJ. O lance inicial é de R$ 439.900,00, representando um desconto expressivo de 51% em relação ao valor de avaliação de R$ 902.000,00 uma excelente oportunidade considerando o padrão construtivo, metragem e localização. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 834/m², valor muito abaixo da média para imóveis de alto padrão em Rio das Ostras, onde construções residenciais podem superar R$ 3.500/m², reforçando o forte potencial competitivo e de valorização. Com área total ampla e características ideais para moradia de alto padrão, pousada, espaço multifuncional ou investimento, o imóvel oferece versatilidade e potencial de exploração comercial ou residencial, em uma região em constante expansão. Imóvel desocupado, facilitando visitação, regularização e futura posse. Débitos de IPTU e eventuais taxas condominiais anteriores ao leilão serão quitados pela vendedora; os posteriores ficam a cargo do arrematante. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acompanhe nosso Instagram: @leiloaria_smart