Imóvel Comercial em Leilão em Rio Das Ostras / RJ - 2615527

Localização: RJ /Rio das Ostras /Recreio /Av. Gov. Roberto Silveira

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2615527

Data de Inclusão: 12/12/2025

Matrícula: 18.830

Comarca: RIO DAS OSTRAS/RJ

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 18.830 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO DAS OSTRAS/RJ - IMÓVEL: LOTE DE TERRENO N° 01 DA QUADRA E-01 DO LOTEAMENTO DENOMINADO COSTAZUL, nesta cidade, que assim se descreve e caracteriza: mede na frente 10,30m para a Av. Roberto Silveira; 10,00m nos fundos para o Lote n°06; 35,00m no lado direito, com a Rua Alexon Correa da Silva e 32,90m no lado esquerdo, com o Lote n°02, com a área de 393,00m. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1129605-12.2019.8.26.0100, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por VINCUNHA TEXTIL SA contra HOUSSAM SALEH, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015329120185020062, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ROSENILDA MARQUES SALEH. Consta às fls. 636 no laudo de avaliação que está erigido sobre o terreno uma pequena construção comercial, ocupada por um indivíduo que não se identificou, mas informou ser inquilino. Tendo em vista o estado externo e dimensões da construção, não foi atribuído valor comercial para ela. Consta às fls. 670 dos autos a existência do processo nº 0100275-14.2023.5.01.0481. Consta às fls. 893/924 dos autos a existência da Ação de Embargos de Terceiro, processo nº 4030847-34.2025.8.26.0100, por meio da qual se busca discutir a titularidade do imóvel matriculado sob o nº 8.861 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio das Ostras/RJ. Débito desta ação no valor de R$ 1.680.104,20 (agosto/2025)