Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2465854

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Maracanã /R. São Francisco Xavier

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2465854

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.05) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE APT° C-01 DO PRÉDIO À RUA SÃO FRANCISCO XAVIER, 393, DISTRITO DO ANDARAÍ, E 8/920 DO TERRENO, COM DIREITO A 01 VAGA PARA GUARDA DE AUTOMÓVEL no parqueamento que mede 12,40m de frente em linha sutada; 11,80m nos fundos; 49,70m pelo lado direito e 48,25m do esquerdo; confronta à direita com o prédio n° 391 de Charles Emilio Menusier ou sucessores; à esquerda com o prédio n° 395 de Carlinda Alves de Souza Palhares, e nos fundos com o prédio n° 68 da rua Visconde de Itamarati, de Maria Rosa de Andrade. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 420ea2c): Apartamento com 02 salas, 02 quartos, sendo uma suíte, 02 banheiros sociais, copa, cozinha, 02 varandas, piso frio. Está em bom estado de conservação, sendo necessário, após chegar de elevado ao 8º andar, subir um lance de escada para acesso ao imóvel. MATRÍCULA: 51.747 do 10º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 3f1276c - Pág. 1 dos autos, bem como no R.07 e R.13 da matrícula. Consta, no R.05, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta, no R.09, PENHORA, derivada dos autos n. 0161800-39.2004.5.01.0068, da 68ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, no R.11, PENHORA, derivada dos autos n. 0056600-91.2007.5.01.0018, da 18ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, no R.12, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0161899-39.2004.5.01.0068, da 68ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária, competindo ao arrematante a verificação perante o credor fiduciário. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Débitos condominiais: a apurar. CONTRIBUINTE Nº: 0.740.807-3 (av.03) PROCESSO Nº: 0148000-26.2004.5.01.0073. EXEQUENTE: UBIRATAN PESSOA DE MELO. EXECUTADOS: UNIVERSO PROMOÇÕES E VENDAS LTDA. Dra. Neila Costa de Mendonça, MMa. Juíza do Trabalho da 73ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ