Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2474768

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /R. João Zaneti

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2474768

Data de Inclusão: 17/09/2025

Descrição: Apartamento 105 do prédio situado na Rua João Zanetti, 68, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vagas de garagem no subsolo ou no pavimento de acesso cobertas ou descobertas, um box no subsolo de nº 1 e correspondente fração de 46/1012 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 35447, foreiro à União, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 344.541 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Conforme consta no auto de penhora, id. 19facd6, quando a avaliação foi a Sra. Cristianne de Luca residia no local. Cientes que o imóvel é foreiro à União e que, de acordo com o AV-2 da matrícula, os efeitos de foro encontram-se suspensos. Endereço Atualizado: RUA JOÃO ZANETTI, 68, APTO 105, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN