Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2602514

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Tijuca /R. Carlos Vasconcelos

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602514

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: Desconto: 5% Apartamento 208, localizado no 2º andar do edifício situado na Rua Carlos de Vasconcelos, nº 21, na freguesia do Engenho Velho (Tijuca), na cidade do Rio de Janeiro/RJ. Com 74,00m² de área privativa, o imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, 2 quartos, 1 banheiro social, banheiro de serviço, sacada e dependência de empregada. O valor inicial do leilão é de R$ 489.900,00, representando um desconto de 5% em relação ao valor de avaliação de R$ 516.000,00. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 6.620/m², um valor competitivo para a região da Tijuca, onde imóveis similares podem ultrapassar R$ 9.000/m², reforçando o potencial de ganho e atratividade no mercado local. Seja para uso próprio, investimento visando revenda ou renda com locação, este apartamento se apresenta como uma oportunidade estratégica para compradores que buscam segurança e rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da cidade. Imóvel desocupado - facilitando visitação e futura posse. Débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pela vendedora até a data do leilão; os posteriores ficam a cargo do arrematante. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart