Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2483145

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Praça Seca /R. Barão

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483145

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: APARTAMENTO - PRAÇA SECA - RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL OCUPADO Apto n° 204, Tipo D, localizado no 2º pavimento do Bloco 5, do Condomínio Residencial da Aeronáutica, na Rua Barão, nº 23, Praça Seca. CEP: 21321-620 Área privativa: 48,00m² / Fração Ideal: 4/1840 Matrícula: 35.680 do 9° Cartório do Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ IPTU: Inscrição cadastral n° 1.269.695-1 Funesbom (2136559-8) Obs.: Ação Judicial: 0811388-58.2025.8.19.0203 - 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá - 04/04/2025 - Autor: Marcelo Dos Santos Nascimento Pureza - Réu: Itaú Unibanco S.A - Ação Anulatória de Leilão. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 62.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 922047 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 62.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 1.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances