Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2483180

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Recreio dos Bandeirantes /Av. Tim Maia

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2483180

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: APARTAMENTO - RECREIO DOS BANDEIRANTES - RIO DE JANEIRO/RJ - IMÓVEL OCUPADO Apartamento nº 603, localizado no Bloco 1, com dependências na cobertura do Condomínio Máximo Resort, na Avenida Tim Maia, nº 7495, constituído pelo lote 18 do PAL 44828, bairro Recreio dos Bandeirantes na Freguesia de Jacarepaguá - o imóvel tem direito a duas vagas de garagem. Área total do terreno: 10.151,00m² Área edificada: 194,00m²/ Fração ideal 918/70.000 Matrícula : nº 339.693 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ IPTU: Inscrição cadastral nº 3.162.282-2 FUNESBOM: inscrição cadastral nº 3631016-7 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 773.395,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 922029 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 773.395,00 Incremento Mínimo: +R$ 5.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances