Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2488823

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Campo Grande /Estr. do Mendanha

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488823

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - CAMPO GRANDE - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto nº 406, com 01 vaga de garagem, localizado do Bloco 10 (Bloco Salgueiro), do Condomínio Parque dos Sonhos, na Estrada do Mendanha, nº 2870, constituído pelo lote 01 do PAL 47.536 do bairro Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande. Área total do terreno: 31.446,82m² Área total: 100,36m² Área privativa: 48,33m². Matrícula nº 51.681 do 12º Registro de Imóveis de Rio de Janeiro/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 3.300.542-2 (CL 03135-1) FUNESBOM: inscrição cadastral nº 5524740-7 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 109.900,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 922049 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 109.900,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances