Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2597705

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Vargem Grande /Estr. Ver. Alceu de Carvalho

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2597705

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: Unidade Autônoma Condominial: Casa nº 01, Lote nº 02, Quadra V”, do Condomínio Riviera Del Sol, situado à Rua Projetada 5, nº 116, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, mais bem descrita e caracterizada na matrícula imobiliária nº 380.922 do 9º Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. DESCRIÇÃO MATRÍCULA : Casa 1 situada na Rua Projetada 5, nº 116, na freguesia de Jacarépagua, com direito a 2 vagas de garagem descobertas situadas na área de utilização exclusiva, e correspondente fração ideal de 0,500000 do respectivo terreno designado por lote 2 da Quadra V PAL 46823, que mede em sua totalidade 18,50m de frente em dois segmentos de 7,82m em curva subordinada a um raio interno de 52,23m, mais 10,68m em curva subordinada a um raio externo de 66,50m; 18,00 de fundo em curva subordinada a um raio interno de 92,63m; 29,53m à direita; 29,47m à esquerda; confrontando a direita com o lote 1; a esquerda com o lote 3 e nos fundos com a área privativa e de uso comum do lote 13 da quadra N do PAL 46823. ÁREA DE CONSTRUÇÃO E ÁREA DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA: A área de construção mede de frente dividida em três segmentos de 4,00m, mais 2,10m, mais 2,95m, a direita em três segmentos mede 4,80m, mais 0,60m, mais 11,44m; a esquerda mede em cinco segmentos de 6,92m, mais 0,73m, mais 4,50m, mais 0,72m, mais 4,43m e nos fundos em três segmentos mede 5,00m, mais 1,71m, mais 1,35m, na frente da construção há uma edícula que mede de frente 1,45m; a esquerda mede 1,36m; a direita 1,30m; e de fundos mede 1,45m. A área de utilização exclusiva mede de frente 9,32m em curva subordinada a um raio externo de 66,50m; a direita em cinco segmentos mede 6,49, mais 1,45m, mais 1,30m, mais 1,45, mais 22,07m, a esquerda mede 29,47m; e nos fundos mede 8,88 e curva subordinada a um raio interno de 92,36m. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 3400886-2 - Código do Logradouro: 22758-7, objeto da matrícula nº 380.922 do 9º Cartório de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro/RJ. LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO : Estrada Vereador Alceu de Carvalho, 665 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ, 22790-879. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Projetada 5, nº 116, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. Códgo do Leilão 1275.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência