Prédio Comercial no Rio De Janeiro / RJ - 2852625

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. do Senado

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852625

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/05/2026

Descrição: ? Casa Residencial - Vila Paiva - Varginha/MG ? Oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado em Varginha/MG, com terreno amplo e potencial para moradia ou valorização patrimonial. ? Endereço Completo R. Rio de Janeiro, 1840 Vila Paiva - Varginha/MG CEP: 37.018-023 ? Características do Imóvel Descrição: Casa residencial com um pavimento, localizada na Rua Rio de Janeiro nº 1840, em Varginha/MG, com área construída de 47 m² e respectivo terreno, perfazendo área total de 376 m². O imóvel encontra-se registrado sob matrícula nº 30.868 no Cartório de Registro de Imóveis competente. ? Imóvel 01 Casa residencial térrea edificada sobre terreno urbano. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Casa residencial com 01 pavimento Área construída de 47 m² Terreno urbano com potencial de ampliação ou aproveitamento futuro ? Áreas Área total do terreno: 376 m² Área construída: 47 m² Tipo de imóvel: Casa residencial ? Matrículas Matrícula nº: 30.868 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 10.462.276/0001-45 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 30.868 ? Processo: 00050658320074013809 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal e JEF Adjunto - Varginha/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Varginha/MG ? Fácil acesso às principais vias urbanas da cidade ? Região com comércio local e infraestrutura consolidada ? Potencial de valorização imobiliária em área urbana residencial ? Município com destaque econômico e qualidade de vida no sul de Minas Gerais R. Do Senado - - De 90 A 188 - Lado Par - De 90 A 188 Lado Par, 176 Centro - Rio De Janeiro/RJ CEP: 20.231-004 Prédio de sobrado, situado na Rua do Senado nº 176, e respectivo terreno que mede: de frente 3,67m por 19,50m de comprimento. PROPRIETÁRIA: Real Benemérita Sociedade Portuguesa de Beneficencia. TÍTULO AQUISITIVO: Livro 3-AH, sob o nº de ordem 2176, fl. 103, em 01.06.1932, figurando como transmitente o Espólio de Custodio José dos Santos Coimbra e servindo de título a sentença civil de adjudicação extraída dos autos de inventário processado pela Provedoria e Resíduos desta cidade, em 03.08.1917, contendo sentença proferida em 15.06.1917. Rio de Janeiro, 18 DE DEZEMBRO DE 2002. Matrícula do Bem 89153 Processo 50270334120194025101 Juízo 07ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro Cartório 27.109.511/0001-00 - CARTÓRIO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO Gravames Sim ? Prédio Comercial - Centro - Rio de Janeiro/RJ ? Oportunidade de investimento em prédio comercial localizado no Centro do Rio de Janeiro, em região tradicional com forte atividade comercial, empresarial e histórica. ? Endereço Completo R. do Senado, 176 Centro - Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.231-004 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio de sobrado situado na Rua do Senado nº 176, Centro do Rio de Janeiro/RJ, com respectivo terreno medindo 3,67 metros de frente por 19,50 metros de comprimento. Imóvel localizado em área central consolidada, com potencial para utilização comercial, administrativa ou investimento imobiliário. Consta como proprietária a Real Benemérita Sociedade Portuguesa de Beneficência, conforme registro constante no Livro 3-AH, sob nº de ordem 2176, folha 103, datado de 01/06/1932. ? Imóvel 01 Prédio de sobrado edificado sobre terreno urbano localizado no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Confrontações: Frente: Rua do Senado Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Prédio de sobrado Estrutura urbana consolidada Potencial para utilização comercial e administrativa ? Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 71,57 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Prédio comercial ? Matrículas Matrícula nº: 89.153 ?️ Cartório de Registro: Cartório 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro CNPJ: 27.109.511/0001-00 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 89.153 ? Processo: 50270334120194025101 ?️ Juízo: 07ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Fácil acesso ao metrô, VLT e principais linhas de transporte público ? Região com intensa atividade comercial, empresarial e cultural ? Localização estratégica no centro histórico da capital fluminense ? Potencial de valorização e geração de renda com locação comercial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa