Sala Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2697415

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /Av. Embaixador Abelardo Bueno

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2697415

Data de Inclusão: 14/02/2026

Descrição: Matrícula sob nº 36.6329, do 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro , assim descrito na matrícula: Sala 402-D do Bloco 1 do prédio em construção situado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno nº 1, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente no 1º ou 2º subsolos ou no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,000846 do domínio útil do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47396, foreiro em parte ao Domínio da UNIÃO que mede em sua totalidade 105,00m de frente para Avenida Embaixador Abelardo Bueno, formando um triângulo subordinado a um raio interno de 30m com prolongamento do alinhamento da Avenida Ayrton Senna, por onde mede 97,81m de fundos, onde é delimitado pela Faixa Marginal de Proteção com o Canal do Rio Pavuninha, com 3 segmentos de: 27,00m, mais 70,81m; 21,00m, com as seguintes medidas: de: 71,43m, mais 33,62m e 6,93m, confrontando com os lotes 3 e 4 da quadra 4, parte do PAL 44819 ambos de propriedade da Empresa Municipal de Urbanização Rio Urbe e/ou sucessores. INSCRIÇÃO FISCAL: 1907950-6, 2963291-6(MP) CL 13411-4 e 120223. PROPRIETÁRIO Registral: ISOLUTIONS INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, CNPJ 21.066.927/0001-02. ÔNUS E GRAVAMES R.11 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com sede em Brasília, CNPJ 00.360.305/0001-04, para garantia da dívida no valor de R$193.000,00. Obs. Alienação fiduciária quitada em 2022 (fls. 540-543); AV.12 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da Execução de Pesquisa Patrimonial SP, processo nº 1000798-20.2025.8.26.0001, movida por Grupo Auxiliar de Execução, em face de ISOLUTIONS - INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, CNPJ 21.066.927/0001-02, perante o CNJ; R.13 PENHORA, nos Autos da Ação de Execução, processo nº 2252262-25.2025.8.26.0001, movida por EDS COMERCIO E SOLUCOES LTDA em face de ISOLUTIONS - INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, perante a 2º Ofício Cível de Jabaquara/SP; AV.14 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da Ação de Execução, processo nº 1001541-23.2024.5.02.0004, movida por Grupo Auxiliar de Execução Patrimonial SP, em face de ISOLUTIONS - INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, perante o CNJ; AV.15 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da Ação de Execução, processo nº 1002301-12.2024.5.01.0026, movida por Grupo Auxiliar de Execução Patrimonial da 26ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, em face de ISOLUTIONS - INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, perante o CNJ; AV.16 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da Ação de Execução, processo nº 1001301-09.2024.5.02.0095, movida por Grupo Auxiliar de Execução Patrimonial SP, em face de ISOLUTIONS - INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, perante o CNJ; AV.17 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da Ação de Execução, processo nº 1001678-02.2024.5.02.0074, movida por Grupo Auxiliar de Execução Patrimonial SP, em face de ISOLUTIONS - INTEGRATED INTELLIGENT SOLUTIONS LTDA, perante o CNJ; Valor de Avaliação: R$ 162.000,00 (Cento e sessenta e dois mil reais), em novembro de 2025