Sala Comercial no Rio De Janeiro / RJ - 2851505

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /Av. das Américas

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851505

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: ? Sala Comercial - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em sala comercial localizada no empreendimento Cittá América, um dos mais tradicionais centros corporativos e comerciais da Barra da Tijuca, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. ? Endereço Completo Av. Das Américas, 700, Sala 204 - Bloco 06 Shopping Cittá América Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ CEP: 22.640-100 ? Características do Imóvel Descrição: Sala comercial nº 204, localizada no Bloco 06 do Shopping Cittá América, situado na Avenida das Américas nº 700, Barra da Tijuca/RJ. O imóvel integra empreendimento imobiliário composto por um shopping center e seis edifícios corporativos, contando com excelente infraestrutura empresarial e comercial. ? Imóvel 01 Sala comercial nº 204 localizada no Bloco 06 do empreendimento Cittá América. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Empreendimento com shopping center integrado Seis edifícios corporativos Seis elevadores por bloco Vagas de estacionamento Sistema de gerador Segurança Infraestrutura corporativa completa ? Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Sala comercial ? Matrículas Matrícula nº: 222508 ?️ Cartório de Registro: Cartório 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro CNPJ: 30.715.031/0001-90 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 222508 ? Processo: 01166905520144025101 ?️ Juízo: 12ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro - RJ ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Localização estratégica na principal avenida da Barra da Tijuca ? Fácil acesso à Linha Amarela, BRT e principais vias da Zona Oeste ? Região com ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e centros empresariais ? Alto potencial de valorização e excelente liquidez para locação comercial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa