Sala Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2713145

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /Av. Embaixador Abelardo Bueno

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2713145

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - SALA - IMÓVEL OCUPADO Sala n° 635-A, situada no Bloco 1 do Dimension Office & Park, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, n° 01, Barra da Tijuca. O imóvel tem direito a uma vaga. CEP: 22775-040. Área privativa: 32,00m² / Fração Ideal: 0,000995 Matrícula: 366.044 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. IPTU: Inscrição cadastral n° 3194665-0 SPU (6001.0122063-27) Funesbom (3903143-0) Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Execução averbada sob AV.13 da matricula 366.044, oriunda do Processo nº 0022299-57.2019.8.19.0209, da 3ª vara cível da Barra da Tijuca/RJ. Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 155.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 921764 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 155.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances