Sala Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2713144

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Pechincha /Estr. do Tindiba

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2713144

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ - SALA - IMÓVEL OCUPADO Sala nº 313, do prédio e respectiva fração ideal do terreno, situado na Estrada do Tindiba, nº 1.103, na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Vaga de garagem: A sala tem direito a 01 vaga. Área total construída de: 20,00m² (privativa + comum); Fração ideal de 0,005540 do terreno (mencionado na matrícula) Matrícula : nº 368.186 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. IPTU: Inscrição cadastral nº 3244057-0 (040832) FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 5103120-1 (3244057-0) Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 68.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 922542 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 68.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances