Loja em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2569225

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. V.de de Inhaúma

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2569225

Data de Inclusão: 12/11/2025

Descrição: Loja no Centro do Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - CENTRO - LOJA - DESOCUPADO Rua Visconde de Inhaúma nº 37 - Loja nº 37-A - Sobreloja e Subsolo. Área Construída: 586,00 m². Área de Terreno: 300,00 m². Matrícula nº 17947 do 7º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. - A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda. - Forma de Pagamento: À Vista ou Parcelado conforme edital. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. - Imóvel composto por loja, sobreloja e subsolo (não há vagas de garagem vinculada ao imóvel). - A matrícula não traz identificação das metragens totais das áreas do imóvel, pelo que as áreas foram informadas conforme IPTU. - Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável. - O leilão será realizado na modalidade de MAIOR LANCE CONDICIONAL”, ou seja, o lance vencedor estará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR, que poderá aceitá-lo ou recusá-lo, a seu exclusivo critério, independentemente de justificativa. O maior lance ofertado não gera direito adquirido ao proponente, sendo a venda considerada efetivada apenas após a manifestação formal de aceite pelo VENDEDOR. Código do Imóvel 90307