Loja em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2569238

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Ipanema /R. Visc. de Pirajá

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2569238

Data de Inclusão: 12/11/2025

Descrição: Loja em Ipanema no Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO - IPANEMA - LOJA - DESOCUPADO Rua Visconde de Pirajá nº 300 - Loja nº 300-A . Área Total: 500,00 m². Matrícula nº 128262/1 do 5º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. - A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda. - Forma de Pagamento: À Vista ou Parcelado conforme edital. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. - O adquirente se declara ciente que apesar de constar na matrícula vagas de garagem, o espaço do subsolo é destinado à área de loja/escritório, sem acesso à entrada de automóveis. Eventual necessidade de regularização/retificação de matrícula (CRI), Prefeitura, emissão de alvarás de funcionamento, AVCB e na Convenção de Condomínio para alteração para destinação do subsolo ficará sob a responsabilidade e às expensas do adquirente. - Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável. Código do Imóvel 868