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R$ 866.012,50

Loja no Rio De Janeiro / RJ - 2383208

RUA DAS MARRECAS

Valor avaliado

R$ 1.732.025,00

Valor do Imóvel

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1° Praça:

30/10/2025 às 11:00

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RUA DAS MARRECAS

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Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Leilões RN
Código Imóvel: 2383208
Data de Inclusão: 25/07/2025
Descrição: LOJA ¿A¿ do prédio situado na RUA DAS MARRECAS, NÚMERO 40, BAIRRO CENTRO, com direito a uma vaga de garagem no subsolo para 14 (quatorze) vagas de carros, SEM COBRANÇA DE TAXA CONDOMINIAL, e a correspondente fração ideal de 0,16728 DO RESPECTIVO terreno que mede 14,00m de frente e fundos, 36,40m pelo lado direito e 37,20m pelo lado esquerdo, confrontando do lado direito com o prédio número 44 e pelo lado esquerdo com o prédio número 38, ambos da mesma rua, e na linha dos fundos com os prédios de números 48, 52 e 56 da Rua do Passeio, inscrito no 7º RGI sob o número 40440, Livro 3BP. INSCRIÇÃO IPTU/SMF 0.720.100-7; ÁREA EDIFICADA 457m2; POSIÇÃO TÉRREO; TIPOLOGIA LOJA; IDADE 1964, de acordo com os dados extraídos do IPTU. O imóvel apresenta regular estado de conservação, mas face a sua utilização (estacionamento de veículos), não necessita de reforma e a existência de pilastras também não interfere na atividade, já que os veículos são agrupados em fileiras. De acordo com consulta na data de 12/11/2019 ITBI ¿ Simulação de Valor, a Base de Cálculo encontrada foi de R$ 2.726.366,94, o que demonstra uma queda de preço em relação a consulta efetuada em 12/03/2019, cujo ITBI ¿ Simulação de Valor / Solicitação de Guia foi de R$ 2.858.673,93 e, hoje, 15/09/2024, em nova consulta ao site da Prefeitura do Rio de Janeiro, ITBI ¿ Simulação de Valor, a Base de Cálculo encontrada foi de R$ 1.885.497,91
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Meu Arremate Leilões não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Meu Arremate Leilões.