Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2695078
Data de Inclusão: 12/02/2026
Descrição:
Imóvel com 6.482m² na Taquara Rua Cônego Felipe, nº 219, Taquara/RJ. Trata-se de um imóvel enorme, composto por terreno e edificação, cuja última destinação foi comercial, no ramo de engenharia, com diversas salas, centenas de documentos, cadeiras, mesas, baias de escritório, estantes, armários, luminárias, arquivos e alguns poucos aparelhos de ar condicionado, no seu interior. O prédio demonstra sinais de infiltração, com alguns ambientes mofados, molhados, principalmente nos fundos e no sótão, este com um buraco grande no teto (telhas quebradas). No terreno, os sinais de desuso do imóvel também se mostram presentes, com vegetação crescendo sem controle e mato por diversos lados. Por último, vale ressaltar que o imóvel não demostra sinais de arrombamento, invasão ou de furto recente, com todas as janelas de alumínio nos seus devidos lugares, assim como as luminárias e demais bens, que parecem estar no estado em que foram deixados pelos antigos proprietários, ao sair, definitivamente, do bem, inclusive com alguns objetos pessoais deixados de lado, como troféus de equitação, porta-retratos etc. No terreno, perto da entrada do imóvel, há indicação de vigilância recente, contra invasões. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Taquara. Situado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro, no coração da região, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas/veículos. Fácil acesso pela Transolímpica e Estrada dos Bandeirantes. Próximo a grandes empresas, como Coca-Cola e Mills, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Região consolidada, com forte potencial de valorização e alta demanda comercial. Localização: Rio de Janeiro / RJ Processo: Vara: 7ª VARA EMPRESARIAL DA COMARCA DA CAPITAL DO RIO DE JANEIRO Autor: MASSA FALIDA DE TECNOSOLO ENGENHARIA S/A Primeiro Leilão: 13/04/2026 12h00 Lance inicial: R$ 17.000.000,00 Segundo Leilão: 16/04/2026 12h00 Lance inicial: R$ 8.500.000,00 Economize até - 50% Terceiro Leilão: 27/04/2026 12h00 Lance inicial: R$ 5.100.000,00 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro
